棗莊市聚力打造保障性租賃住房“好房子”樣板

       棗莊市圍繞解決新市民、青年人住房難題，不斷加大對保障性租賃住房的建設管理力度。截至目前，由政府主導或委托國企建設保障性租賃住房1101套，建筑面積7.5萬平方米，651套改建任務已達到不拎包即入住條件，做到了竣工即精品，建成“好房子”樣板。2024年計劃新建1910套、計劃投資2.31億元。2023-2025年三年內，計劃新建、改建保障性租賃住房不少于3000套。

　　一是建立“兩個保障”，推動機制高效完善。建立組織保障。成立保障性租賃住房工作領導小組，建立聯席會議制度，動態調度跟進項目進度；建立政策保障。相繼出臺《關于穩步推進保障性租賃住房的實施意見》等8個文件和配套政策，因地制宜建立分層分級、租購并舉的保障性租賃住房供應體系。

　　二是強化“三個聚焦”，推動項目落地落實。聚焦“誰來建”，完善推進路徑。明確區（市）政府作為保障性租賃住房建設籌集工作的責任主體，組織、人社、自然資源規劃、住建、財政等部門職責分工明確，共同助推項目建設；聚焦“如何建”，多方學習考察。先后3次赴成都、深圳等先進城市觀摩學習。與青島、徐州等周邊城市進行對接，借鑒戶型設計、配套支持政策等經驗做法；聚焦“建什么”，滿足多樣需求。從需求側發力，滕州市、臺兒莊區為保障性租賃住房配備自習室、健身房等多種功能區，打造多樣戶型，滿足不同保障對象的需求。

　　三是狠抓“三個提升”，推動運營提質升級。提升優惠扶持度。截至目前，累計發放住房租賃補貼7320戶（人），發放金額約2562萬元；提升管理專業度。通過購買服務或者委托國企平臺對保障性租賃住房進行運營，開展專業化規范化管理培訓，配備24小時服務熱線，實現“一站式”服務；提升保障群體認同度。定期舉辦節慶派對等社群活動，提供綜合黨群服務、政策咨詢、就業創業指導等，幫助青年人、新市民等保障群體快速融入本地工作和生活。