125個違規樓盤被罰661萬元 預售資金監管將出臺

    今年10月，幾名業主聯名對褐石園項目延期交房進行投訴，海淀區建委受理此案后展開調查。責令開發企業上交整改方案，并提供項目具體情況、資金使用情況、施工進度表。根據施工進度表提供的時間，派出專人進行現場督辦，盡快完成施工建設。同時，責成開發商完善尚未進行網上簽約的業主購房手續。

    年初被市建委曝光的“本岸”項目糾紛中，開發商屢屢延期交房近3年之久并突然“蒸發”，工程險些被晾成爛尾樓。由于該小區銷售狀況良好，其房價也在銷售過程中每平方米上漲了近2000元，開發商回款情況良好，業主們因此認為，造成項目屢次延期的原因，是開發商將原本應該用于項目建設的資金挪用到別處。

    “類似褐石園這樣因前期開發資金不足而導致延期交房的案例仍然存在。”海淀區建委相關人員認為，要徹底解決此類問題，本市應盡快出臺預收資金監管政策，化解類似糾紛。

    市建委有關負責人表示，今年以來，市建委在全市范圍內開展聯合執法檢查和專項檢查27次，共檢查售樓場所649個，檢查銷售人員2195人，受理群眾網上投訴1324起，辦結投訴1028個，辦結率達78％，共查處涉嫌違規項目125個，處罰違法違規行為149起，并處罰金共計661萬元。

    “對于出現捂盤現象的開發商，市建委要求這些開發商名下的樓盤都開盤，比如珠江企業名下的幾十棟樓全部對社會開盤，向百姓公示出來的銷售進度必須和實際的進度相符合。”市建委房屋交易市場處處長沈潔說，這些開發商被處理后，基本上沒有出現第二次違規行為。