2018年，中國內地房價還要再漲8%

        11月20日，標準普爾、穆迪及摩根大通同時發布2018年中國房地產市場展望。三家機構均指出，預計明年中國內地樓市增速將放緩，全國地產銷售量將下降，但由于城市人口增長、加上庫存下降的支撐，房產平均售價反而會上升。摩根大通指出預計平均售價將上升8%。

　　“房子是用來住的，不是用來炒的”這句話已經響徹整個宇宙......一夜之間越沒房的人在觀望！越有房的人越買房！

　　對于未婚屌絲，也許是丈母娘的語言暴力是你買房的被動力；但是在限購背景下事業有成的已婚男、這群“越有房的人越買房！”是何道理？你有聽身邊的朋友或親戚吐槽過：“我買房子的舉動實在是太蠢了？”我敢打賭你幾乎沒有聽到過這樣的抱怨。

　　數以百萬的業余房地產投資者，在購買自己居住的房屋上的投資都非常精明。盡管有時一些家庭因為不得不盡快搬家而被迫以虧本的價格將房子賣出，但幾乎不會出現人們爭先恐后地將自己的房屋虧本賣掉的情況，而這在股票市場上卻屢見不鮮。更不可能的情況是一位還清了房屋貸款的人一早醒來發現自己的房屋竟然已經一錢不值了——而這種不幸卻屢屢出現在股票市場上。在買賣房子時表現得像個天才，而在買賣股票時卻表現得像個傻瓜，這種情況并不讓人感到意外。

　　同樣是上杠桿  買房比炒股省心得多

　　你可以完全按照自己的意愿買賣房屋，銀行使你只要先支付20%或更少的首期房款就可以擁有自己的房屋，這樣利用財務杠桿給你增添了很大的經濟實力。

　　是的，你可以在購買股票時只交納一半現金（或者更少），在交易中這被稱為“保證金購買”，但是每一次當你用保證金購買的股票下跌時，你就必須在賬戶上存入更多的現金。

　　但是在買房子時就不會發生這種事情。如果房子的市價下跌了，你不用拿出更多的現金，即使房子坐落在由于石油開采造成下陷的地塊內。房產商從來不會在午夜打電話通知你：“你必須在明天上午11點之前送來兩萬美元，否則你的兩間臥室會以低價被賣掉。”

　　而用保證金購買股票的投資者卻經常會碰到被迫賣掉股票的情況。

　　買一套房子 可以一舉多得

　　房屋本身可以抵御通貨膨脹， 房地產在經濟蕭條時期是資產保值的最佳避風港，  更不用說房屋每天為你遮風擋雨帶來的舒服享受；  最后，如果你決定將房子賣出，你可以用你獲得的收入再買一套更好的房子，這樣就可以避免為你上一次獲得的房屋投資利潤交稅。

　　普通人買房的過程一般是這樣的：先買一套面積較小的房子（第一套房子），然后換成一套面積中等大小的房子，再往后再換成一套大房子，最終等到孩子們長大搬出去以后，你不再需要這么大的房子，于是你賣掉大房子，搬到一套較小的房子里去。

　　買房能賺錢

　　舉個例子，在深圳：2006年買入價280萬，2017年賣出價2600萬。十年漲2320萬。平均來看就是一年漲232萬，一月漲19.3萬，一天漲6352元，一小時漲264元，平均每分鐘漲4.4元，這就是房地產的價值所在。畢竟漲100萬比掙100萬要容易的多了！

　　有房和沒房的區別

　　在買房這件事上，很多人，尤其是20多歲的年輕人，會理直氣壯的說：沒有房子那又怎么樣？

　　活到35歲后，很多人才會明白：沒有房子，你什么都不是。

　　活到中年，才能更深入地體會到什么是圈子，什么是層次，什么是差距，什么是卑微，什么是失落。

　　看吧，微信的朋友圈里，那些中學同學、大學同學、以及各路粉友，他們在曬豪宅，曬香車，曬奢華，曬品味的時候，連房子都沒有的你，難道曬你那仍舊遙不可及的環游世界夢嗎？

　　相信，你肯定看過這樣一段話：“鄉下人到縣城買房，縣城人到省城買房，省城人到北上廣買房。”不管在哪里買房，只要你有需要，現在就是最好的時機！2017年，想要買房的可以出手了，除非你真的想等到房價再次往上漲才來后悔！在最后的兩個多月，就看你敢不敢出手。