“金河灣”手到“金”來，重心問鼎“商業(yè)極地”

2017-04-21 | 滕州房產(chǎn)網(wǎng) | 樓盤直通車：城建·金河灣

　　隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速發(fā)展，城市化進(jìn)程的不斷加快，各個(gè)城市都發(fā)生了翻天覆地的變化。近來年，滕州市的老城區(qū)也發(fā)生了巨大的變化，滕州人婦孺老少都知道安樂街、崗子街，它承載了一代代滕州人商業(yè)繁華的成長(zhǎng)記憶，作為滕州的老牌商業(yè)街，它的存在已經(jīng)成為這座城市商業(yè)發(fā)展的命脈。如今通過政府的規(guī)劃及城建開發(fā)集團(tuán)對(duì)其的重建與改造，這里已經(jīng)變成一座瑰寶之地——城建·金河灣。

　　集中住宅區(qū) 提升消費(fèi)力

　　眾所周知，客流量向來是商家最關(guān)心的問題，充足的人流量是支持商業(yè)最強(qiáng)有力的保證，在任何時(shí)候，沒有客流量的支撐對(duì)商家來說都是致命的打擊。而通常的客流量一般分為兩種，一種是非固定客流，例如火車站出入旅客，一般屬于無效客流；另一種是固定客流，是經(jīng)常能光顧的周邊消費(fèi)者，也就是有效客流。有效客流是商業(yè)最強(qiáng)有力的保障。而城建·金河灣是城建開發(fā)集團(tuán)傾力打造的一座集品質(zhì)住宅、商業(yè)等于一體的城市綜合體，項(xiàng)目位于頂級(jí)旺地一級(jí)輻射帶，貫通塔寺路、荊河路及善國(guó)路，占據(jù)荊河之畔，地處商業(yè)中心，受三大商業(yè)街輻射，承襲老街底蘊(yùn)、周邊各項(xiàng)生活配套齊全，商業(yè)氛圍濃厚，而項(xiàng)目自身的住宅B區(qū)、C區(qū)在建成之后，也將為本體的商業(yè)帶來可觀的客量，更值得一提的是實(shí)驗(yàn)小學(xué)、滕東中學(xué)等名校和市中醫(yī)院環(huán)繞左右，可見其繁華度與人氣度在社會(huì)中已得到廣泛認(rèn)可。

　　黃金商圈財(cái)富穩(wěn)升

　　巴菲特曾經(jīng)說過：“別人貪婪時(shí)我恐懼，別人恐懼時(shí)我貪婪。”只有少量投資者，抓住市場(chǎng)回調(diào)之機(jī)，看準(zhǔn)適合的項(xiàng)目后，果斷出手。但是，什么樣的房地產(chǎn)產(chǎn)品適合當(dāng)前投資呢？

　　眼下投資者最關(guān)心的還是房子的保值，其次才是增值。而最具保值性和增值潛力的地產(chǎn)投資產(chǎn)品，投資界公認(rèn)的是市中心稀缺商鋪，為什么市中心稀缺性的商鋪具有保值性和增值潛力呢？這是有他的特點(diǎn)決定的。

　　首先是市中心的地段優(yōu)勢(shì),這個(gè)市中心不是一般開發(fā)商炒作的概念，而是真正的城市的商業(yè)、商務(wù)中心。其次是市中心稀缺性的商業(yè)投資，城建?金河灣，地處城央核心，沿襲老城底蘊(yùn)，坐享黃金商圈，中心商業(yè)區(qū)沿北濱河、塔寺街、善國(guó)路逐步拓展，已成為市中心商業(yè)的極地，在目前商業(yè)市場(chǎng)環(huán)境下，相對(duì)于住宅的越用越舊，商鋪反而升值空間越來越大。

　　實(shí)力強(qiáng) 后勁足潛力大

　　城建開發(fā)集團(tuán)憑借強(qiáng)大的實(shí)力、良好的信譽(yù)、非凡的業(yè)績(jī)，樹立了良好的品牌形象，先后獲得中國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)綜合實(shí)力百?gòu)?qiáng)企業(yè)、中國(guó)地產(chǎn)最具公信度企業(yè)、中國(guó)地產(chǎn)百家銷售放心房品牌企業(yè)、山東省價(jià)格誠(chéng)信單位等榮譽(yù)稱號(hào)，連續(xù)多年被評(píng)為省、市文明單位和先進(jìn)集體，是滕州城市建設(shè)的主力軍。

　　而對(duì)于21年的城建開發(fā)集團(tuán)來說，金河灣項(xiàng)目的改造與開發(fā)，是一次關(guān)于城市中心與國(guó)企使命的實(shí)踐，也將是城建開發(fā)作為責(zé)任國(guó)企由城市建設(shè)主力向城市運(yùn)營(yíng)服務(wù)的轉(zhuǎn)型與飛躍。