龍騰水郡別墅獻給滕州的非凡禮遇

　　2016年，高鐵新區加快配套建設，高端生活配套層出不窮，隨著東部新城的發展，處于高鐵新區核心板塊的龍騰水郡，將成為未來滕州人最理想居住地的標桿！

　　新老配套，咫尺之遙

　　未來新配套----2016年，高鐵新區加快配套建設，高端生活配套層出不窮，隨著東部新城的發展，處于高鐵新區核心板塊的龍騰水郡別墅項目，將成為未來滕州人最理想居住地的標桿！作為滕州新的行政、文體、住宅、商業中心，這里聚集了滕州市人民醫院新院，滕州一中新校、育才中學新校、實驗小學新校，鳳凰樂園等諸多城市生活文化配備，鳳凰湖濕地公園，荊河濕地公園，狐山森林公園、大型奧特萊斯生態購物城，保利商業綜合體等。龍騰水郡地處新老城區交匯處，周邊新老配套完善、純熟，5-10分鐘車程可達老城區的任意商圈，滿足小區業主的吃穿住用行一站式需求。

　　教育配套----規劃中的九年一貫制學校和項目比鄰，棗莊科技職業學校、山東技師學院、滕州一中新校、實驗高中、實驗小學新校等學府都是滕州家喻戶曉的名校；規劃中的高鐵新區的滕州一中新校，育才中學新校、實驗小學新校，就在項目東邊2-3公里范圍內米，孩子未來上學便捷，家長安心。

　　圈層人士聚集區

　　龍騰水郡項目位于北辛路南側,南臨鳳凰湖，西依荊河畔，距離政務中心3公里，到奧體中心1.5公里，坐擁 高鐵新區規劃中的高檔社區，享受尊貴國賓禮遇，相比滕州別墅市場上的其他區域，優勢一目了然。如此圈層集聚地，自然是高品質人士的最愛。

　　便利暢達，無可比擬

　　龍騰水郡西邊緊鄰高速公路，北邊緊貼滕州核心主干道北辛路，南邊緊挨規劃中的學院東路。滕州東環路-龍泉路就在距離項目0.5公里處。距離高鐵站僅2.5公里，距離高速入口     長途汽車站2.5公里，東西連接兩大核心樞紐。無論是從地上主干道駛往附近配套，還是通過快速干道通往全城，便利交通，大大節省成功人士出行時間。

　　超低密度，城市綠洲

　　龍騰水郡，環擁鳳凰湖2600余畝絕版湖水，兼得稀缺生態資源與世界級繁華配套。2600余畝浩瀚煙波美輪美奐，鳳凰湖公園毗鄰而建，3.6萬平方意式園林環湖而造。在這里，與幾千種植物為鄰，同享最適宜居住的氣候條件，呼吸充足的負氧離子含量空氣。從衛星圖上看去，東部新城板塊就是一片城市綠洲，板塊大部分有低密度建筑構成，生態價值不可多得！

　　東部新城別墅，看龍騰水郡

　　龍騰水郡，緊鄰鳳凰湖，傳承新中式漢唐建筑風格，總體規劃有28棟水岸別院和1棟中國美協藝術創作基地，別院種類涵蓋類8套獨棟、34套雙拼、13套聯排、20套疊拼，為滕州精英圈層量身定制75套尊寵府邸。中式皇家園林風格，大面積私人庭院花園，地上容積率1.05，綠化率高達40%，綠化覆蓋率近60%。超大面寬設計，土地挑空空間，人車分流、花園、超大露臺、景觀陽臺等人性化設計。非凡的空間藝術，非凡的城市別墅。