省城房產商閑置土地將被限制參加新土地競買

2010-08-27

為打擊房地產市場中的囤地炒地行為，濟南市近日頒布實施《市區國有建設用地使用權掛牌出讓細則（試行）》，明確規定，閑置土地、囤地炒地的房地產開發商將被限制參加新土地競買。

濟南市規定，七類主體將被限制參加土地競買，具體包括自然人、欠繳土地出讓價款的、閑置土地的、囤地炒地的、履行土地使用權出讓合同存在嚴重違約行為的、在本市土地招標拍賣掛牌出讓中有違規行為的單位及關聯單位，以及法律、法規另有規定的。

濟南市還提高了對土地出讓的資金要求，明確規定，商業、旅游、娛樂和商品住宅四類經營性用地原則上應于簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后３０日內繳納全部土地出讓價款。采取分期繳納的，首期應在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后３０日內繳納全部土地出讓價款的５０％，余款原則上應于簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后６個月內繳清。