[售] 嘉定國際機電五金城的商鋪

• 房屋類型：

  小高層住宅

• 房屋總價：

  150萬

• 所在樓層：

  1/4層

• 房屋戶型：

  1室1廳1衛(wèi)

• 建筑面積：

  50m2

• 裝修情況：

  精裝修

• 詳細地址：

  嘉定賽車場旁邊

水 | 電 | 寬帶

獨立車位 | 儲藏室

  嘉定國際機電五金城的商鋪買幾樓合適？

項目簡單介紹
項目位于嘉定區(qū)地鐵11號線旁,靠近嘉定新城(F1賽車場)寶安公路與方陸路交匯處(方陸路60號)項目主營機電五金,同時與南京路上新世界百貨集團聯(lián)手打造的新世界生活休閑廣場。致力將五金城精品廣場打造成為集商務(wù)、辦公、購物、休閑和娛樂于一體的綜合性廣場。項目是1復(fù)2的建筑形態(tài),升級成為集中型的商場式商鋪,更好的聚集了人氣,提升了專業(yè)市場的品質(zhì)和價值,同時還結(jié)合電子商務(wù)等模式,鑄就成為一流的精品廣場。
項目業(yè)態(tài)
項目占地面積29637.5平方,總建筑面積107174.4平方,容積率2.7,得房率在55%以上。
   每層分A、B兩區(qū)(現(xiàn)售2-4層)
    2層:A區(qū)五金綜合館  B區(qū)五金淘寶館
    3層:A區(qū)家居五金館  B區(qū)家居電器館
    4層:A區(qū)燈具消防館  B區(qū)新世界生活休閑廣場
價格:單價1萬2起,挑高5.5米,面積在30平方以上。
回報率:包租10年,前三年24%一次性抵扣,4-5年保底6%超出部分2:8分成,6-10年保底6%超出部分1:9分成.
周邊商業(yè)配套:F1賽車場、國際機電五金城、上海雅仕酒店、唐朝五星級酒店,麥德龍、永樂電器、蘇寧電器、臺北街、農(nóng)工商超市、好易得超市、華聯(lián)超市、復(fù)星藥房、新華書店


投資升值價值:
經(jīng)過7年多的專業(yè)經(jīng)營,目前國際機電五金城入駐率達到100%,商戶達2000多戶,常住人口超2萬人,已經(jīng)形成了一鋪難求的旺市景象,年營業(yè)額也從最初的3億元左右達到了目前的近20億元,上海國際機電五金城也成為長三角較為知名的機電五金交易專業(yè)市場。發(fā)展目標是致力于打造規(guī)模化、品牌化、配套化的專業(yè)市場,立足上海,面向全國,走向國際,先成為全國機電五金市場的“現(xiàn)代機電五金的航空母艦”,再成為全球機電五金產(chǎn)品貿(mào)易的集散基地。

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