[售] 潤恒第一城回遷房

• 房屋類型：

  拆遷房/回遷房

• 房屋總價：

  36.8萬

• 所在樓層：

  8/18層

• 房屋戶型：

  3室2廳1衛

• 建筑面積：

  115m2

• 裝修情況：

  普通裝修

• 詳細地址：

  學院路北,北辛路南,平行路清河尚城西側

水

潤恒第一城回遷房，學院路北，北辛路南，平行路清河尚城西側。我是回遷戶，房子住不了，拿出來轉給有需要的朋友，兩個房型轉讓其中一個，都是小高層。一個是95平方米的二室二廳一衛，一個是115平方米的三室兩廳一衛，戶型均南北通透，室內無走廊，基本達到了使用面積最大化。并且兩個戶型均不是東西曬。
下面盡我所知說一下這個房子
1回遷房是政府為了所謂的棚戶區改造而產生的一個新名字，就是將我的房子拆了，蓋成高樓后再讓我回來住，當然要掏錢的。咱們市內有好多這種房子，據我所知已經回遷完的有佳德花園、新興南區、九洲清晏等，還有不少（基本只要不是在空地上開發的小區都有回遷房），請有心的買家朋友自行了解
2房價問題，我賣的這個錢并非您住進房子里有最終價格，根據新興南區、佳德花園還有九洲清晏的經驗，這個價格一般是回遷房的基礎價或是中間價。上房時您選好的樓層就往里面再添錢，如果選差一些的樓層，開發商就給您退錢哏，所以最終的樓層以您上房時自己選的為準。
3戶型問題，因為您買的是我選定的戶型，所以這個戶型就不可以再更改了。您只能選這個戶型的不同樓層。
4上房費用問題，上房遷涉到的一切費用如水電暖煤氣開口費及其相關的手續費等均由買家朋友自行負責
5上房時間問題，這個房子是2010年5月拆遷的。當年就開始建設了。現在已經有很大一部分房子的玻璃都已經安裝完畢了具體上房時時我也說不太準，聽村里人說是今年五一前后。
6回遷房的選房順序問題，選房按回遷戶的回遷號的順序來選擇。所以回遷號的前后大大影響您所買房子最終價格。如果您所購買的回遷戶的號靠前的話，您就可以用最少的錢來選您心儀的樓層了，這批回遷戶約有不到500號，我的回遷號在前30號以前，所以在選樓層方面優勢很明顯的。
7付款問題，首付20萬以上，剩余尾款上房時一次性付清，我協助您辦理一切相關的手續。
不知我說清楚了沒有，其它的相關問題請消息靈通的買家朋友自行多多了解。如果您認為這個小區戶型及價格都合適的話，可以聯系我139-6325-9955，下面附上戶形圖供聰明的買家朋友查看

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